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宜春市2021年1-6月商品房销售备案相关情况统计与分析

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?  一、新建商品房销售备案情况1-6月份,全市新建商品房销售面积345.39万平方米,同比下降0.73%;新建商品住宅销售面积311.82万平方米,同比下降2.93%。其中,中心城区新建商品房销售面积98.64万平方米,同比下降1.12%;新建商品住宅销售面积87.89万平方米,同比下降2.06%。


  二、新建商品房预售许可情况。1-6月份,全市新建商品房批准预售395.08万平方米,同比上涨3.17%;全市新建商品住宅预售面积340.96万平方米,同比上涨0.64%。其中,中心城区新建商品房预售面积127.06万平方米,同比上涨62.36%;新建商品住宅预售面积106.35万平方米,同比上涨68.2%。


  三、房地产土地出让情况1-6月份,全市房地产土地出让面积221.13公顷,同比下降57.91%,土地成交价款71.27亿元,同比下降60.05%。其中住宅土地出让面积143.8公顷,同比下降62.91%,土地成交价款60.85亿元,同比下降52.17%;中心城区房地产土地出让面积27.76公顷,同比下降81.04%,土地成交价款10.55亿元,同比下降70.76%。其中住宅土地出让面积23.34公顷,同比下降80.49%,土地成交价款9.8亿元,同比下降62.11%。


  四、房地产开发投资情况。1-5月份,全市完成房地产开发投资110.84亿,同比增长22.7%。


  五、房地产税收情况。2021年1-5月,房地产税收25.51亿元,同比下降7.5%,占全部税收收入比重12%。


  六、房地产信贷情况。5月份,全市房地产开发贷款余额184.09亿元,较同期减少7.42亿元,较同期下降3.87%;银行个人购房贷款余额916.71亿元,较同期增加119.31亿元,较同期上涨14.96%;2021年1-5月份,全市房地产开发到位资金来源中,企业自筹资金(含介入资金、股东投入)占24.01%,银行贷款占5.3%,其他资金(主要是定金及预收款和个人按揭贷款)占70.69%。


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