宜住建建字〔2024〕15号

〔A1〕

〔公开〕

邱振兴代表：

您提出的《美高梅手机版_mgm美高梅官网-彩客网重点推荐：加强物业管理的建议》收悉，现答复如下：

非常感谢您对我市物业管理工作的关注和支持。

您提出的美高梅手机版_mgm美高梅官网-彩客网重点推荐：我市物业管理行业工作的建议站位很高，认识深刻。深刻剖析了我市物业管理的存在问题和解决思路。对我们的工作有非常大的启示和指导作用。

按照您的建议，今年我们的工作将从以下加强相关工作。一是加强行业培训。组织开展中心城区及全市物业从业人员的行业培训工作，提高行业技能水平。同时，市物业协会将开展物业大讲堂活动，轮流开展职业讲坛培训活动，加强全市物业行业的学习沟通。二是加强行业监管。以《宜春市物业服务企业信用等级评价结果使用管理和物业服务项目日常服务管理评价实施办法》为基础，按照省厅的统一要求，开展物业企业诚信管理工作，同时探索信用考评结果运用，确保企业规范运营。完善长效管理机制。中心城区建立“月通报、季督查、年评比”管理机制。督促指导物业服务企业落实垃圾分类、安全生产、文明创建等工作。联合物业行业协会对物业小区工作进行督促检查，采“四不两直”和“双随机、一公开”的方式进行督查，确保物业项目管理到位。三是健全收费机制。按照省发改委和省住建厅的统一部署，开展住宅物业服务市场价格监测发布工作，营造公开透明的收费环境，同时，积极探索实行物业服务标准等级化机制，按照登记制定相应收费参考，规范行业行为，维护市场秩序。制定《美高梅手机版_mgm美高梅官网-彩客网重点推荐：进一步规范本市住宅小区公共收益使用管理相关工作的通知》，做好小区公共收益的指导工作，确保公共收益收支规范有序。

再次感谢您对我市物业管理工作的高度关注！

宜春市住房和城乡建设局

2024年6月24日