一、背景情况

为贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府决策部署，更好支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，根据省房地产市场会商协调暨涉稳风险防范处置联席会办公室《美高梅手机版_mgm美高梅官网-彩客网重点推荐：进一步促进房地产市场平稳健康发展的指导意见》（赣房商联〔2023〕2号）要求，结合我市实际，制定本措施。

二、制定依据

1.《美高梅手机版_mgm美高梅官网-彩客网重点推荐：做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（银发2022【254】号）；

2.财政部 税务总局 住房城乡建设部《美高梅手机版_mgm美高梅官网-彩客网重点推荐：延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（ 2023年第28号）；

3.住房城乡建设部 中国人民银行 金融监管总局 《美高梅手机版_mgm美高梅官网-彩客网重点推荐：优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》；

4.《美高梅手机版_mgm美高梅官网-彩客网重点推荐：进一步促进房地产市场健康平稳发展的指导意见 》（ 赣房商联【2023】2号）；

5.《美高梅手机版_mgm美高梅官网-彩客网重点推荐：促进中心城区房地产业良性循环和健康发展若干措施（正式文件）》宜府办字〔2022〕45号。

三、主要内容

实行阶段性购房契税补贴。2023年11月1日至2024年12月31日期间，在袁州区、宜春经开区、宜阳新区、明月山温泉风景名胜区（以下简称“四区”）范围内购买新建商品房（以合同网签备案为准），且在2025年6月30日前缴清契税的可享受契税补贴政策。

1.购买新建商品房契税补贴。在“四区”购买新建商品房的，在规定期限完成契税缴纳后，由受益财政给予50%契税补贴（最高不超过2万元）；[责任单位：市财政局、市税务局、美高梅手机版_mgm美高梅官网-彩客网重点推荐：，“四区”政府（管委会）]

2.购买二手房契税补贴。对在“四区”购买二手房的，由受益财政按所交契税的50%给予补贴（最高不超过1.5万元）。[责任单位：市财政局、市税务局、市自然资源局，“四区”政府（管委会）]